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QUINTINHA COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO PARA HABITAÇÃO ATÉ 250M2.

22.500€



Referência

1175E

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

T3

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

Proença-a-Nova e Peral

Código Postal

6150


Área Útil

800 m2

Área Bruta

800 m2

Área de Terreno

2550 m2

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Ref: 1175E

Área de localização:
 https://www.google.pt/maps/@39.7343973,-7.8835322,4546m/data=!3m1!1e3 

Vídeo: https://youtu.be/bnHXuEFxGtM 

Imóvel:
QUINTINHA COM VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO PARA HABITAÇÃO ATÉ 800M2.

A propriedade tem 2.550m2 de área total, com viabilidade de construção até +/- 800m2; atualmente e o imóvel é formado por 1 artigo matricial rústico. Como se encontra dentro do perímetro urbano de construção (PDM), o terreno passará a urbano. A propriedade encontra-se em razoável estado de conservação, 

Caraterísticas:
Terreno com viabilidade de construção para habitação própria até 800m2 de Ac; Tem atualmente uma ruina para reconstruir, deverá ser nesse local a viabilidade de construção;
Do lado de fora, com quintal/logradouro e a quintinha.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e telecomunicações encontra-se junto ao terreno na estrada de acesso; Zona sem saneamento, irá necessitar fossa séptica;

Terreno: 
A qualidade do solo é boa e razoável, confronta coma estrada municipal, tem poço e tanque, árvores de fruto; citrinos; oliveiras;
A quintinha/terreno é ideal para pequena agricultura/horta/vinha/pomar/olival;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente vedada/murada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/férias.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul, e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 45km), concelho e freguesia de Proença-a-a-Nova (a 6km, com todos os serviços necessários);
Encontra-se a 3km do IC8 e Moitas) com alguns serviços), a 6km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 19km da A23 (saída 18), e a +/- 2h de Lisboa ou Porto.
Geral
Exposição SolarSul:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Edificio
ÁguaPoço:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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