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QUINTINHA COM 2 CASAS DE CAMPO EM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE, E PAVILHÃO COMERCIAL A POUCOS MINUTOS

165.000€



Referência

1247A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T4

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Sertã

Freguesia

Cabeçudo

Código Postal

6100


Área Útil

200 m2

Área Bruta

500 m2

Área de Terreno

7300 m2

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Ref: 1247A

Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.8173021,-8.1182151,8359m/data=!3m1!1e3 

QUINTINHA COM 2 CASAS DE CAMPO EM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE, E PAVILHÃO COMERCIAL A POUCOS MINUTOS DA VILA DA SERTÃ.

A propriedade tem 7.300m2 de área total, a casa principal tem 120m2 de superfície coberta (Sc), a 2ª casa tem 80m2 e o pavilhão possui uma Sc= de 280m2. O imóvel é formado por 2 artigos urbanos e 1 rústico

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Muito próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares/ restaurantes/ bancos/ farmácia/ centro-de-saúde/ correios/ serviços públicos, estação de serviço, etc;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma boa exposição solar, virado a sul - nascente - poente e ótimas vistas panorâmicas sobre a região e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de castelo Branco (a 70km), concelho da Sertã (a 8km, com todos os serviços necessários), e freguesia do Cabeçudo (a 3km, com alguns serviços). 
Encontra-se a 1minuto da N2, a 1km do IC8, a 25km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência), a 50km da A23 (saída), menos de 2h de Lisboa ou Porto.

Terreno: 
A qualidade do solo é excelente, confronta com a estrada de acesso, tem furo artesiano com muita água (140m), árvores de fruto, oliveiras, videiras, e alguma floresta. 
A quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta/ vinha/ pomar/ olival/ floresta, criação de cavalos, terreno para pastagem, etc;
O declive do terreno é praticamente plano e a propriedade encontra-se totalmente vedada/murada.

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo, agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
A casa principal é de construção anterior a de 7-agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade);
Encontra-se em razoável estado de conservação, com condições de habitabilidade, contudo a necessitar de obras de restauro e requalificação.

Caraterísticas:
A casa principal é composta por rés-do-chão com 4 divisões (quarto, wc, 2 arrumos); 1º andar com 7 divisões (3 quartos pequeno, sala, cozinha, e 2 anexos/ varandas;
A 2ª casa é composta unicamente de r/c com 3 divisões (sala com lareira, cozinha com forno, e quarto pequeno);
O Pavilhão tem 3 divisões grandes, escritório e 3wc;
Do lado de fora, temos área de lazer, jardim, algumas dependências e a quintinha à volta.

Infraestruturas:
Tem eletricidade (EDP), furo artesiano e 2 fossas sépticas devidamente ligados e conectadas. 
Informa-se que a água da rede e o saneamento básico esta junto à propriedade.
Geral
GeraisNº Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Marquises:1
Exposição SolarSul:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
PavimentoMadeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
Edificio
GeraisNº de varandas:1
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:2
GaragemLocal:Sim
ÁguaFuro:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Domótica
AlarmeCompleto:Sim
Zona
CentralidadePeriferia da cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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