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CASA DE CAMPO PARA RECUPERA, COM QUINTAL À FRENTE ....................

22.000€



Referência

1271B

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T2

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Isento


Distrito

Santarém

Concelho

Mação

Freguesia

Carvoeiro

Código Postal

6120


Área Útil

110 m2

Área Bruta

130 m2

Área de Terreno

510 m2

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Ref: 1271B

Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.6001996,-7.9046611,15502m/data=!3m1!1e3 

CASA DE CAMPO PARA RECUPERA, COM QUINTAL À FRENTE E PEQUENA QUINTINHA DA PARTE DE TRÁS.

A propriedade tem +/- 510m2 de área total, 110m2 de superfície coberta, e o imóvel é formado atualmente por artigo rústico. A construção existente é uma casa agrícola e esta agregada a este artigo.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia/centro da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma boa exposição solar, virado a sul ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região interior centro de Portugal, distrito e cidade de Santarém (a 120km), concelho de Mação (a 15km, com todos os serviços necessários), e freguesia d Carvoeiro (a 3km, com alguns serviços). 
Encontra-se a poucos metros na N359, a 19km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 11km da A23 (saída 14), a 1.45h de Lisboa e a 2.30h do Porto.

Terreno: 
A qualidade do solo é boa, confronta com o caminho de acesso, tem árvores de fruto, citrinos, oliveiras;
A quintinha/ terreno é ideal para horta, área de lazer, colocar uma piscina, etc;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente murada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias/ agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
A casa rústica é de construção anterior a 1951, não necessitando de licença de utilização/ habitação;
Encontra-se em razoável/mau estado de conservação, a necessitar de obras de requalificação e restauro a nível geral;

Caraterísticas:
A casa rústica/ campo é composta por rés do chão e 1º andar com várias divisões (2 quartos);
Do lado de fora, com quintal/ logradouro à frente e da parte de trás uma quintinha/ terreno com algumas árvores de fruto.

Infraestruturas:
Teve à pouco tempo a água da rede conectada e ligada, já a eletricidade e as telecomunicações nunca foram ligadas, no entanto encontram-se a pouco metros da propriedade. Será necessária uma fossa séptica para os esgotos.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): € 20ano.
Geral
Exposição SolarSul:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Edificio
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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