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QUINTINHA COM MORADIA T2, NA PERIFERIA DA PEQUENA ALDEIA, COM ALGUMAS CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE, C

33.500€



Referência

1252A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T2+1

Estado

Usado

Certificado energético

Em execução


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

Sobreira Formosa e Alvito da Beira

Código Postal

6150


Área Útil

150 m2

Área Bruta

250 m2

Área de Terreno

1000 m2

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Ref: 1252A

Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.7600689,-7.8703909,11994m/data=!3m1!1e3 

QUINTINHA COM MORADIA T2, NA PERIFERIA DA PEQUENA ALDEIA, COM ALGUMAS CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE, CONTUDO A NECESSITAR OBRAS DE RESTAURO E REQUALIFICAÇÃO.

A propriedade tem 1.000M2 de área total, 110m2de superfície coberta, 250m2de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo urbano e 1 rústico.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria;
Os acessos são razoáveis, em terra batida e alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul - nascente – poente, e fantásticas vistas panorâmicas sobre a região e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 50km), concelho de Proença-a-Nova (a 12km, com todos os serviços necessários e localização da nossa agência Pinhal Rural), e freguesia da Sobreira Formosa (a 5km, com alguns serviços). 
Encontra-se a 500m da estrada da serra, a 8km do IC8, a 25km da A23 (saída 18), e a +/- 2h de Lisboa ou Porto.

Terreno: 
A qualidade do solo é boa, ótima para fazer horta, confronta com o caminho de acesso, possui água de mina para rega, tem árvores de fruto, citrinos, oliveiras, videiras, etc e com espaço para colocar uma piscina;
A quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta/ vinha/ pomar, etc;
O declive do terreno é praticamente plano e a propriedade encontra-se parcialmente murada e vedada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
Encontra-se em razoável estado de conservação, (exceto a cave e o sótão), em condições de habitabilidade, a necessitar de limpeza, pintura, restauros e requalificação.

Caraterísticas:
A moradia é composta por cave com 2 divisões (arrumos); rés-do-chão com 6 divisões (cozinha, sala, wc, 2 quartos pequenos e arrumos), já o sótão tem uma única divisão ampla;
Do lado de fora, com quintal/ logradouro com dependências agrícolas, arrumos/ telheiro, etc.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e a fossa séptica devidamente ligados, as telecomunicações encontram-se próximo da casa.
Geral
GeraisNº Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
Exposição SolarSul:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
PavimentoMosaico:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:2
ÁguaMina:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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