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MANSÃO LOCALIZADA NUMA HERDADE COM 29,5 HECTARES, NA PERIFERIA DA VILA LOCAL E A NECESSITAR OBRAS DE

975.000€



Referência

1242B

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T6

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Em execução


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Castelo Branco

Freguesia

Escalos de Cima e Lousa

Código Postal

6005


Área Útil

875 m2

Área Bruta

1880 m2

Área de Terreno

295000 m2

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Ref: 1242B

Vídeo: 
https://youtu.be/rYb6FZm66gU 

Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.8932485,-7.4077477,26022m/data=!3m1!1e3 

MANSÃO LOCALIZADA NUMA HERDADE COM 29,5 HECTARES, NA PERIFERIA DA VILA LOCAL E A NECESSITAR OBRAS DE RECUPERAÇÃO E MANUTENÇÃO FLORESTAL. 

A propriedade tem 29,5ha (295.000m2) de área total, 230m2 de superfície coberta (mansão), 1.880m2 de área de construção; e o imóvel é formado por vários artigos urbanos e 1 rústico.

Localização: 
Localiza-se na periferia da vila local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares/ restaurantes;
Os acessos são bons, em alcatrão) dentro da propriedade em terra batida) e possui uma excelente exposição solar, virado a sul - nascente - poente e fantásticas vistas panorâmicas sobre a herdade, localidade e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito, concelho e cidade de Castelo Branco (a 15km), 
Encontra-se a km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a km da A (saída), e a +/-  h de Lisboa ou Porto.

Terreno: 
A qualidade do solo excelente (classe B), confronta a norte e a sul com a estrada, tem vários poços com nora, duas charcas, linha de água/ ribeiro, canal de irrigação, tanque de água, um grande olival, algumas árvores de fruto, alguns sobreiros e azinheiras, alguma floresta, zona de pastagem, etc;
O declive do terreno é plano, a propriedade está em grande parte murada (muros altos em pedra de xisto) e parte vedada com rede;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias/ agrícola e tem potencial para investimento em ecoturismo ou turismo rural.

Imóvel:
A mansão encontra-se desabitada à mais de 10anos, necessita algumas obras de recuperação, limpeza e pintura (telhados em bom estado de conservação);
Todas as outras construções necessitam obras de restauro e recuperação a nível geral;
O terreno à volta precisa de manutenção, cortas as silvas, as oliveiras necessitam de ser podas, limpeza das linhas de água, 

Caraterísticas:
A mansão é composta de rés-do-chão, 1º andar e sótão com várias divisões (5 quartos);
A 2ª casa (casa dos funcionários) é composta de rés-do-chão, 1º andar e sótão com várias divisões (3 quartos);
A 3ª casa composta só de rés-do-chão com algumas divisões (2 quartos);
A 4ª casa composta só de rés-do-chão com algumas divisões (1 quartos);

Do lado de fora da mansão temos uma piscina, área de jardim, área de lazer, logradouro com garagem, e a herdade ao redor da habitação principal.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede/ poço, telecomunicações e saneamento básico, devidamente conectado.
Geral
GeraisNº Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:2
Exposição SolarSul:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Edificio
GeraisNº de varandas:2
GeraisNº de frentes :3
GeraisNº de pisos:2
GaragemLocal:Sim
ÁguaChuva:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Zona
ProximidadeSupermercados:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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