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QUINTA COM CASA DE CAMPO T5 JUNTO À BARRAGEM DA MARATECA.

169.000€



Referência

1211J

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T5

Estado

Usado

Certificado energético

Isento


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Fundão

Freguesia

Soalheira

Código Postal

6005


Área Útil

400 m2

Área Bruta

500 m2

Área de Terreno

40000 m2

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Ref: 1211J

Vídeo: 
https://youtu.be/eUSJpJWE-yw 

Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.9069456,-7.4465939,25096m/data=!3m1!1e3 

QUINTA COM CASA DE CAMPO T5 JUNTO À BARRAGEM DA MARATECA.

A propriedade tem +/- 4Ha (40.000m2) de área total, 220m2 de superfície coberta (habitação),e o imóvel é formado por 3 artigos rústicos.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio;
Os acessos são razoáveis, em terra batida e possui uma excelent solar, virado a sul - nascente - poente e fantásticas vistas panorâmicas sobre a Serra e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 25km), concelho do Fundão (a 20km, com todos os serviços necessários), e freguesia da Soalheira (a 5km, com alguns serviços). 
Encontra-se 2km da N18, a 4km da A23 (saída 25), a 70km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 2.15h de Lisboa e a 2.45h do Porto.

Terreno: 
A qualidade do solo é boa (B e C), confronta com a Barragem da Marateca, tem 1 poço, 1 furo artesiano, uma mina e uma charca. Na propriedade temos várias árvores de fruto, citrinos, olival, videiras, zona de horta, pastagem etc;
A quinta/ terreno é ideal para agricultura/ horta/ vinha/ pomar/ olival;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente vedada;

Esta propriedade é ideal para casa de campo/ férias/ agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
A casa de campo, encontra-se em razoável estado de conservação, em condições de habitabilidade, contudo a necessitar de algumas obras de restauro e recuperação.

Caraterísticas:
A casa T5 é composta por rés-do-chão com 5 divisões (3 quartos, sala/cozinha e wc); 1º andar com 6 divisões (2 quartos, sala/ cozinha, wc, arrumos e um grande terraço);
Do lado de fora, temos logradouro à volta da casa, uma ruína em pedra, várias dependências agrícolas ou para animais, garagem, arrumos, forno, etc.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), furo artesiano com bomba, água de mina e fossa séptica devidamente conectadas e ligadas.
Geral
GeraisNº Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
Exposição SolarNorte:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
PavimentoMosaico:Sim
Edificio
GeraisNº de varandas:1
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:2
GaragemLocal:Sim
ÁguaChuva:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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