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QUINTINHA COM CASAS RÚSTICAS PARA RECUPERAR.

49.900€



Referência

1101-B

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T3

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Não disponível


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Sertã

Freguesia

Cumeada e Marmeleiro

Código Postal

6100


Área Útil

100 m2

Área Bruta

300 m2

Área de Terreno

1500 m2

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Ref: 1101-B
Área de localização: https://www.google.pt/maps/@39.7116825,-7.9826949,10.5z

VÍDEO: https://youtu.be/j3Rj9IDnWQM 

Imóvel:
CASAS RÚSTICAS COM QUINTINHA PARA RESTAURAR E DEPENDÊNCIAS AGRÍCOLAS.

A propriedade tem +/-1500m2 de área total, 70m2 de superfície coberta (casa), 300m2 área de construção, e o imóvel é formado por vários artigos urbanos;

Construída antes de 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade). 
Encontra-se em mau estado de conservação, a necessitar obras de recuperarão, restauro e requalificação a nível geral. 
Paredes do rés-do-chão construídas em xisto. Possui ainda 2 construções (2x35m2 e 2x30m2) que podem ser restauradas para habitação e uma garagem (50m2).  
 
Caraterísticas:
A casa rústica é formada por rés-do-chão com 3 divisões (arrumos, adega e cozinha); 1º andar ambas com 7 divisões ( 3 quartos, wc, 2salas, e arrumos); sótão amplo; 
Do lado de fora com terreno/quintinha à volta da casa, e uma dependência agrícola;

Esta propriedade é ideal para habitação própria/casa de campo e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação;

Infraestruturas:
A eletricidade, água da rede e telecomunicações encontram-se junto à propriedade. Necessita de fossa séptica.

Terreno: 
A qualidade do solo é boa, tem algumas árvores de fruto; A Quintinha é ideal para agricultura/horta, etc;
O declive do terreno é plano e a propriedade esta parcialmente vedada;

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos; próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria. 
Os acessos são bons em alcatrão, possui uma excelente exposição solar, virado a sul e fantásticas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente;

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 65km), concelho da Sertã (a 10km, com todos os serviços necessários), e freguesia do Marmeleiro (a 3km). Encontra-se a 8k do IC8, a 17km de Proença-a-Nova (localização da agência Pinhal Rural), a 35km da A23 (saída 18), e a +/- 2horas de Lisboa ou Porto;

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): €
Geral
GeraisNº Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
Exposição SolarSul:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:203
ÁguaPoço:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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