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QUINTINHA COM VIVENDA T2 + SUITE + PISCINA, CONSTRUÍDA EM 2015/2016, PRONTO A USAR.

299.000€



Referência

1197-A-B

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T3

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2016


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Castelo Branco

Freguesia

Escalos de Cima e Lousa

Código Postal

6005


Área Útil

135 m2

Área Bruta

300 m2

Área de Terreno

3250 m2

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Ref: 1197-A-B
Área de localização: 
https://www.google.pt/maps/@39.9120565,-7.387974,26373m/data=!3m1!1e3 

Vídeo: https://youtu.be/24mtBfxRJ5s

Imóvel:
QUINTINHA COM VIVENDA T2 + SUITE + PISCINA, CONSTRUÍDA EM 2015/2016, PRONTO A USAR.

A propriedade tem 3.250m2 de área total, 85m2 de superfície coberta (vivenda T2), 50m2 (suíte), 48m2 (garagem e adega), e o imóvel é formado por 1artigo matricial urbano e 1 rústico;

Construída entre os anos de 2015/ 2016, tem licença de habitabilidade e certificado energético;
Encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar.

Caraterísticas:
A vivenda T2 é composta de rés-do-chão com 6 divisões (sala, cozinha totalmente equipada, hall, wc e 2 quartos), para climatização tem uma salamandra na sala a lenha e ar condicionado.

A suite ao lado é formada por um grande quarto, wc, área de banho e possui ar condicionado como climatização;

Do lado de fora, tem quintal/logradouro, piscina com 40m2 (totalmente equipada), casa das máquinas, balneário, telheiro com barbecue, garagem, horta/ quintinha e ao fundo, as dependências agrícolas para animais e arrumos.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede/ poço/ furo artesiano, telecomunicações, saneamento básico e fossa séptica, encontram-se devidamente ligado e conectados.
O furo artesiano com bomba, tem 80m de profundidade, produz água em abundância para o consumo da propriedade (irrigação, piscina, habitação, etc).

Terreno: 
A qualidade do solo é muito boa, tem poço, furo artesiano, árvores de fruto; citrinos; algumas oliveiras e pinheiros mansos;
A quintinha/terreno é ideal para horta/pequeno pomar;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se totalmente vedada com estrutura de rede com 2,5 de altura;
Esta propriedade é ideal para habitação permanente/ casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização: 
Localiza-se na periferia aldeia local e com vizinhos ao lado;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria/comércio/bares;
 Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul – nascente - poente e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito, concelho e cidade de Castelo Branco (a 15km, com todos os serviços necessários), e freguesia da Lousa (com alguns serviços). 
Encontra-se a 1km da N233, a 11km da A23 (saída 24), a 70km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 2h de Lisboa e a 2.45h do Porto.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): 97€ ano.
Geral
GeraisNº Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
Exposição SolarSul:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
PavimentoMosaico:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:1
GaragemLocal:Sim
ÁguaPoço:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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