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QUINTINHA/VIVENDA T3 CONSTRUÍDA EM 2013 EM EXCELENTES CONDIÇÕES E PRONTA A HABITAR.

149.000€



Referência

1154B

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T3

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2013


Distrito

Coimbra

Concelho

Arganil

Freguesia

Côja e Barril de Alva

Código Postal

3300


Área Útil

154 m2

Área Bruta

170 m2

Área de Terreno

4840 m2

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Ref: 1154B
Área de localização: https://www.google.pt/maps/@40.2541485,-7.977343,6505m/data=!3m1!1e3 

Imóvel:
QUINTINHA/VIVENDA T3 CONSTRUÍDA EM 2013 EM EXCELENTES CONDIÇÕES E PRONTA A HABITAR.

A propriedade tem 4.840m2 de área total, 154m2 de superfície coberta; e o imóvel é formado por 1 artigo matricial urbano. Construção recente, de 2013 (tem licença de habitabilidade);
Encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar.

Caraterísticas:
A vivenda tem um terraço/varanda, e é composta por rés-do-chão com 9 divisões (hall, 3quartos, salão com lareira, cozinha mobilada, despensa, 2wc), e tem sótão amplo com isolamento térmico.
Do lado de fora, temos o quintal e a quintinha à volta da habitação.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e fossa séptica, encontram-se devidamente conectados; as telecomunicações localizam-se perto, junto à estrada de acesso. Tem pré-instalação de aquecimento central

Terreno: 
A qualidade do solo é boa, e confronta com a estrada de acesso.
A quintinha/terreno tem principalmente floresta, mas poderá ser ideal para agricultura/horta/vinha/pomar/olival, etc;
O declive do terreno vai de plano a moderado e a propriedade não está vedada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/férias, e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de praias fluviais da região (Rio Alva), localiza-se na periferia/isolado da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria/comércio.
Os acessos são bons, em terra batida e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e fantásticas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região interior centro de Portugal, distrito e cidade de Coimbra (a 70km), concelho de Arganil (a 10km, com todos os serviços necessários), e freguesia de Côja (a 6km, com alguns serviços). 
Encontra-se a 13km do IC6/IP3, a 67km da A1 (saída 13), a +/- 2h de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 2h do Porto e a 2.30h de Lisboa.
Geral
GeraisNº Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
Exposição SolarSul:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
ÁguaCompanhia:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Zona
CentralidadePeriferia da cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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