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MORADIA T6 DE LUXO, COM CONDOMÍNIO E GARAGEM PRIVADA, JARDIM EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO PRON

589.000€



Referência

1198-A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T6

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

A


Distrito

Setúbal

Concelho

Alcochete

Freguesia

Alcochete

Código Postal

2890


Área Útil

175 m2

Área Bruta

200 m2

Área de Terreno

400 m2

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Ref: 1198-A
Vídeo: https://youtu.be/URtfaXfFX3I

Área de localização: 
https://www.google.pt/maps/@38.7559902,-8.9980654,9438m/data=!3m1!1e3 

Imóvel:
MORADIA T6 DE LUXO, COM CONDOMÍNIO E GARAGEM PRIVADA, JARDIM EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO PRONTO A HABITAR.

Imóvel de construção recente, tem 400m2 de área total, 150m2 de superfície coberta, 400m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo matricial urbano, com licença de utilização e certificado energético classe A. 

Inserido na Reserva Natural do Estuário do Tejo e localizado na margem sul do rio. Alcochete é uma pacata Vila, que tem tido um crescimento urbanístico acentuado, dado a sua proximidade a Lisboa, paralelamente à facilidade de acessos à capital.
Não perdendo a traça das casas típicas, encontramos ruas de povo de trabalho, dedicado à pesca e agricultura. As salinas são a sua grande fonte de riqueza, tal como a ligação à criação de cavalos e gado bravo.
Muito popular pelas suas festas ligadas ao cavalo e ao toiro, Alcochete convida a passeios pela margem do rio e apreciar a beleza natural do Estuário.

Caraterísticas:
A moradia é composta por cave com 8 divisões (garagem com 50m2, sala, escritório, quarto, lavandaria equipada, hall, wc e quarto); rés-do-chão com 5 divisões (hall, sala, salão e cozinha totalmente équida com móveis de encastre); 1º andar com 4divisões (hall, wc, 2 quartos e suite);

Do lado de fora, temos área de jardim, área de lazer, e acesso exterior à cave.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações e saneamento básico devidamente ligados e conectados.
Tem sistema de aspiração central, sistema de painéis solar para aquecimento de águas sanitárias, estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões, pré-instalação a gaz para chão radiante, tetos falsos, iluminação em LED, chão flutuante em todas as divisões, exceto nos wc. Os portões das garagens são todos elétricos, via comando.

Terreno: 
Na área de jardim seria possível colocar uma pequena piscina;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se totalmente vedada/murada, bastante privacidade;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/ férias e tem potencial para investimento em turismo de habitação.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias (Praia dos Moinhos), Rio Tejo, Centro Comercial Freeport, etc. Localiza-se na periferia da vila de Alcochete e com vizinhos ao lado;
Próximo de todos os serviços: vendedores ambulantes/padaria/comércio/bares/restaurantes/bancos/farmácia/centro-de-saúde/correios/serviços públicos, estação de serviço, etc;
Os acessos são ótimos, em alcatrão e praticamente sem trafego, possui uma excelente exposição solar, virado a sul - nascente e ótimas vistas panorâmicas sobre a vila e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região de Lisboa e Península de Setúbal, distrito e cidade de Setúbal (a 30km), concelho e freguesia de Alcochete (com todos os serviços necessários).
Encontra-se a 8km A12 (Saída 3), a 13km da Ponte Vasco da Gama, a 25km de Lisboa a 2.15h de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural) e a 3h do Porto.

Condomínio: 60€/mês
Geral
GeraisNº Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:2
Exposição SolarSul:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
PavimentoMadeira:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
Edificio
GeraisNº de varandas:2
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:2
GaragemLocal:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Domótica
AlarmeCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.