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CASA RÚSTICA NO CENTRO DA VILA DE NISA COM QUINTAL PARA RECUPERAR.

29.000€



Referência

1266A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T2+2

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Em execução


Distrito

Portalegre

Concelho

Nisa

Freguesia

Espírito Santo, Nossa Senhora da Graça e São Simão

Código Postal

6050


Área Útil

90 m2

Área Bruta

135 m2

Área de Terreno

245 m2

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Ref: 1266A

Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.5386785,-7.655324,18978m/data=!3m1!1e3

CASA RÚSTICA NO CENTRO DA VILA DE NISA COM QUINTAL PARA RECUPERAR.

A propriedade tem 245m2 de área total, 55m2 de superfície coberta (casa), 135m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo urbano.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias albufeiras e rio Tejo, localiza-se no centro da vila local e com vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares/ restaurantes/ bancos/ farmácia/ centro-de-saúde/ correios/ serviços públicos, estação de serviço, etc;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma boa exposição solar, virado a nascente - poente e vistas sobre a Vila.

Geograficamente:
Pertence à região Alentejo norte, distrito de e cidade de Portalegre (a 34km), concelho e vila de Nisa (com todos os serviços necessários);
Encontra-se a 13km do IP2, a 18km da A23 (saída 15), a 45km da Cidade de Castelo Branco, a 54km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 60km de Abrantes e a +/- 2.45h de Lisboa e Porto.

Terreno: 
A qualidade do solo é boa, tem atualmente algumas árvores de fruto e uma dependência/ barracão para recuperar;
Quintal ideal para uma pequena horta ou colocar uma piscina;
O terreno é plano e o quintal encontra se totalmente murado.

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias/ agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
De construção anterior a 1951 (não necessita licença de habitabilidade);
Encontra-se em razoável/mau estado de conservação, a necessitar de obras a nível geral, tais como, novo telhado, canalização, eletricidade, esgotos, portas e janelas, pintural e recuperação de algumas paredes interiores.

Caraterísticas:
Composta por Rés-do-chão com 6 divisões (hall/ corredor - 2quartos – salinha – cozinha com lareira Alentejana e wc), e sótão com 3 divisões (3quartos pequenos);

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede, saneamento e telecomunicações encontram se local.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): 70€ ano.
Geral
GeraisNº Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
Exposição SolarNascente:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoMosaico:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :1
GeraisNº de pisos:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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