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CASA RÚTICA T2 PARA RECUPERAR COM QUINTAL NO CENTRO DA VILA.

49.500€



Referência

1161-B

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T2

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Em execução


Distrito

Portalegre

Concelho

Crato

Freguesia

Gáfete

Código Postal

7430


Área Útil

100 m2

Área Bruta

150 m2

Área de Terreno

370 m2

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Ref: 1161-B
Área de localização: https://www.google.pt/maps/@39.3192663,-7.6517579,37765m/data=!3m1!1e3 

Imóvel:
CASA RÚTICA T2 PARA RECUPERAR COM QUINTAL NO CENTRO DA VILA.

A propriedade tem 370m2 de área total, 100m2 de superfície coberta (habitação), 200m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo matricial urbano e 1 rústico.

Construída antes de 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade);
Encontra-se em razoável estado de conservação, em condições de habitabilidade, contudo a necessitar de pequenas obras de restauro e requalificação, limpeza, pintura, as paredes exteriores são em granito (em bom estado de conservação).

Caraterísticas:
A moradia é composta por rés-do-chão com 5 divisões (2 quartos, sala, cozinha, wc); sótão interior: com 3 divisões; sótão exterior com 2 divisões e terraço;
Do lado de fora, temos o quintal/logradouro com dependências agrícolas, garagem arrumos e árvores de fruto.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações, saneamento básico, fossa séptica, encontram-se no local conectados. 

Terreno: 
A qualidade do solo é boa, confronta com a estrada, tem árvores de fruto e citrinos; 
O quintal é ideal para pequena horta, jardim ou colocar uma piscina;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se totalmente murada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização: 
Localiza-se no centro da vila local e com vizinhos ao lado;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria/comércio/bares/restaurantes;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e ótimas vistas panorâmicas sobre a vila.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Alto Alentejo), distrito e cidade de Portalegre (a 28km), concelho do Crato (a 25km, com todos os serviços necessários), e freguesia de Gáfete (com alguns serviços). 
Encontra-se a 1km do IP2, a 23Km da A23 (saída 15), a 59km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 1.45h de Lisboa, e a 2.45h do Porto.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): menos de 100€ ano.
Geral
GeraisNº Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Marquises:1
Exposição SolarSul:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:2
GaragemLocal:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Zona
CentralidadeCentro da cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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Ref: 1214A

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200 m2

3

1

Sim

Isento