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TERRENO URBANO COM PROJETO DE CONSTRUÇÃO (MORADIA/ VIVENDA) APROVADO, LOCALIZADO NA PERIFERIA DA ALD

34.900€



Referência

1245

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Tipologia

T3

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Isento

Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

Sobreira Formosa e Alvito da Beira

Código Postal

6150

Área Útil

400 m2

Área Bruta

450 m2

Área de Terreno

1340 m2

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Ref: 1245

Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.7593079,-7.8549377,22021m/data=!3m1!1e3

TERRENO URBANO COM PROJETO DE CONSTRUÇÃO (MORADIA/ VIVENDA) APROVADO, LOCALIZADO NA PERIFERIA DA ALDEIA LOCAL.

A propriedade tem 1.340m2 de área total, com um índice de construção de +/- 30%= +/- 400m2 de área de construção.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da vila local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria/comércio/bares/restaurantes/bancos/farmácia/centro-de-saúde/correios/serviços públicos, estação de serviço, etc;

Os acessos são bons, em calçada e alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a (sul, nascente, poente) e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito de Castelo Branco (a 45km), concelho de Proença-a-Nova (a 9km, com todos os serviços necessários), e freguesia da Sobreira Formosa (com todos os serviços fundamentais);
Encontra-se a 9km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 20km da A23 (saída 18), e a +/- 2 horas de Lisboa ou Porto;

Terreno: 
A qualidade do solo é razoável, confronta com 2 caminhos de acesso e atualmente possui alguns pinheiros pequenos;
O terreno é ideal para construção de vivenda/ moradia e com espaço para piscina e pequena agricultura; 
O declive do terreno é praticamente plano e a propriedade não está vedada/murada;

Esta propriedade é ideal para construir habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e telecomunicações, encontram-se junto ao terreno.
Geral
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Edificio
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
CentralidadePeriferia da cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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