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VIVENDA T4, EM RAZOÁVEL ESTADO DE CONSERVAÇÃO E EM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE.

72.000€



Referência

1277C

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Quintinha

Tipologia

T4

Estado

Habitável

Certificado energético

E

Ano

1982


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

São Pedro do Esteval

Código Postal

6150


Área Útil

120 m2

Área Bruta

255 m2

Área de Terreno

2150 m2

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Ref: 1277C

Vídeo: 
https://youtu.be/We5vwYgzIrU 

Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.6927996,-7.8557585,15895m/data=!3m1!1e3 

VIVENDA T4, EM RAZOÁVEL ESTADO DE CONSERVAÇÃO E EM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE.

A propriedade tem 2.150m2 de área total, 120m2 de superfície coberta (vivenda) e 255m2 de área de construção. O imóvel é formado por 1 artigo urbano.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito de Castelo Branco (a 40km), concelho de (a 13km, com todos os serviços necessários), e freguesia de São Pedro Esteval (a 6km, com alguns serviços). 
Encontra-se a 4km do IC8, a 13km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 19km da A23 (saída 14), a 1.50h de Lisboa e a 2.20h do Porto.

Terreno: 
A qualidade do solo é boa, confronta com a estrada de acessão e sul, tem furo artesiano (+/-100m) com água abundante, árvores de fruto, citrinos, oliveiras e videiras;
A quintinha é ideal para horta/ vinha/ pomar, criação de animais, etc;
O declive do terreno é praticamente plano e a propriedade encontra-se totalmente vedada/ murada.

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias/ agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
A vivenda foi construída em 1982, do qual possui licença de habitabilidade;
Encontra-se em razoável estado de conservação, pronto a habitar / em condições de habitabilidade, a necessitar de algumas obras de restauro e recuperação.

Caraterísticas:
A vivenda é composta de rés-do-chão com 9 divisões (hall/ corredor, sala, cozinha, arrumos, wc e 4 quartos). O sótão: tem 2 divisões amplas.
Do lado de fora, temos logradouro à volta da casa, casa do forno, 2ª cozinha, 2 garagens e 3 dependências agrícolas para animais/ arrumos.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e a fossa séptica encontram-se devidamente ligadas e actualmente conectadas.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): +/- 50€ ano.
Geral
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPortadas:Sim
VistasCampo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPastagens:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de divisões :9
GeraisNº Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:4
GeraisDespensa:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
PavimentoMosaico:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:2
GeraisPermite animais:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaFuro:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeRural:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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