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CASA RÚSTICA T4 COM QUINTINHA NA PERIFERIA DA ALDEIA PARA RECUPERAR/ RESTAURAR.
55.000€
Referência
1246A
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Quinta
Tipologia
T4
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
Isento
Distrito
Santarém
Concelho
Mação
Freguesia
Amêndoa
Código Postal
6120
Área Útil
160 m2
Área Bruta
300 m2
Área de Terreno
6400 m2
Ref: 1246A Vídeo: https://youtu.be/sRO8vonc3sk Área de localização: https://www.google.pt/maps/@39.6229309,-8.0903049,17937m/data=!3m1!1e3 CASA RÚSTICA T4 COM QUINTINHA NA PERIFERIA DA ALDEIA PARA RECUPERAR/ RESTAURAR. A propriedade tem 6.400m2 de área total, 80m2 de superfície coberta (casa rústica); palheiro com 45m2; garagem com 45m2, ruína com 15m2, e o imóvel é formado por 2 artigos urbanos e 1 rústico. Localização: Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e sem vizinhos diretos; Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria; Os acessos são bons, alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e fantásticas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente. Geograficamente: Pertence à região interior centro de Portugal, distrito e cidade de Santarém (a 1.15h), concelho de Mação (a 20km, com todos os serviços necessários), e freguesia da Amêndoa (a 3km, com alguns serviços). Encontra-se a 200m da estrada municipal, a 8km da N2, a 22km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 30km da A23 (saída 10), a 35km da cidade de Abrantes, a 1.45h de Lisboa e a 2.30h do Porto. Terreno: A qualidade do solo é ótima, tem 2 poços, furo artesiano, árvores de fruto, citrinos, oliveiras, videiras, alguns pinheiros e eucaliptos; A quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta/ vinha/ pomar; O declive do terreno é praticamente plano, e a propriedade não se encontra vedada/murada; Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias/ agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação. Imóvel: Construções anteriores a 7-agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade); Encontra-se em razoável/mau estado de conservação, em condições de habitabilidade, contudo a necessitar de obras de recuperação e restauro; Caraterísticas: A casa rústica é composta por cave com 2 divisões (adega e arrumos); rés-do-chão com 6 divisões (4 quartos pequenos, sala e cozinha com lareira alentejana; O WC encontra do lado de fora. O palheiro ao lado, possui 1 divisão na cave e outra no rés-do-chão; Do lado de fora, com quintal/ logradouro com ruína, garagem e a respetiva quintinha à volta. Infraestruturas: A eletricidade (EDP), água da rede, furo artesiano e fossa séptica devidamente conectados e ligados, as telecomunicações estão junto à estrada de acesso IMI (Imposto Municipal de Imóveis): menos de 50 ano.
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 203 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Água | Chuva: | Sim |
Zona
| Centralidade | Rural: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.
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