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QUINTINHA COM MORADIA T4 PRONTA A HABITAR.

Preço sob consulta



Referência

1155B

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Quintinha

Tipologia

T4

Estado

Usado

Certificado energético

D

Ano

1971


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

Sobreira Formosa e Alvito da Beira

Código Postal

6150


Área Útil

200 m2

Área Bruta

250 m2

Área de Terreno

525 m2

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Ref: 1155B

Área de localização: 
https://www.google.pt/maps/@39.7534784,-7.8709637,9852m/data=!3m1!1e3 

Vídeo: https://youtu.be/Gke84u3Mhos

Imóvel:
MORADIA T4 COM LOGRADOURO, QUINTAL E PRONTA A HABITAR.

A propriedade tem 525m2 de área total, 115m2 de superfície coberta, 250m2 de área de construção; o imóvel é formado por 1 artigo matricial urbano.

Construída em 1971 tem licença de habitabilidade;
Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar, contudo a necessitar de pequenas obras de restauro tais como limpeza e pintura.

Caraterísticas:
A moradia é composta de rés-do-chão com 7 divisões (hall, quarto, sala com lareira, arrumos, wc, despensa, cozinha com lareira e totalmente mobilada); 
1º Andar com 6 divisões (3 quartos, 2 wc, sala mobilada);
Sótão amplo, com estrutura em madeira;
Do lado de fora, na parte detrás temos logradouro para área de lazer e barbecue, um pequeno quintal/quintinha com uma pequena dependência agrícola para arrumos, etc.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações e o saneamento básico, encontram-se devidamente conectados.

Terreno: 
A qualidade do solo é muito boa, tem, árvores de fruto, citrinos, oliveiras, videiras;
O quintal é ideal para pequena agricultura/horta ou ideal para colocar uma piscina;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente vedada/murada.

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da vila local e com vizinhos à volta;
Próximo de todos os serviços necessários
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e nascente, e fantástica vista panorâmica sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito de Castelo Branco (a 45km), concelho de Proença-a-Nova (a 9km, com todos os serviços necessários), e freguesia da Sobreira Formosa (com todos os serviços fundamentais);
Encontra-se a 9km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 20km da A23 (saída 18), e a +/- 2 horas de Lisboa ou Porto;

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): menos de 100€ ano.
Geral
CaixilhariaDupla:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:2
CozinhaMóveis madeira:Sim
PavimentoMadeira:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Domótica
AlarmeCompleto:Sim
Zona
CentralidadePeriferia da cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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