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CASA RÚSTICA NO CENTRO DA ALDEIA + PALHEIRO E ARRUMOS PARA RECUPERAR, etc

29.800€



Referência

1275B

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Casa Rústica

Tipologia

T3

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

E

Ano

1951


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

Sobreira Formosa e Alvito da Beira

Código Postal

6150


Área Útil

120 m2

Área Bruta

150 m2

Área de Terreno

490 m2

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Ref: 1275A

Área de localização: 
https://www.google.pt/maps/@39.7671079,-7.8615729,6045m/data=!3m1!1e3 

Imóvel:
CASA RÚSTICA NO CENTRO DA ALDEIA + PALHEIRO E ARRUMOS PARA RECUPERAR, COM LOGRADOURO À FRENTE DA CASA E 2 PARCELAS DE TERRENO PARA HORTA.

A propriedade tem 490m2de área total, 63m2 de superfície coberta (casa); 53m2 (palheiros) e o imóvel é formado por 2 artigos urbanos;

A casa é de construção anterior a 7-agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade);
A casa encontra-se em razoável estado de conservação, possui paredes exteriores grossas em xisto, em bom estado de conservação, no entanto a necessitar de pintura, obras de recuperação e requalificação a nível geral.

Caraterísticas:
A moradia é composta por rés-do-chão com 4 divisões (adega/ arrumos, com lareira , sala, wc); 1º andar com 5 divisões (3 quartos pequenos, sala e terraço o sótão é amplo;
Do lado de fora, com quintal/ logradouro, palheiros e terreno para horta.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações, saneamento básico e fossa séptica devidamente ligados.

Terreno: 
A qualidade do solo é boa, ideal para fazer horta e tem algumas oliveiras e fruteiras
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente murada;
Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se no centro da aldeia local e com vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 50km), concelho de Proença-a-Nova (a 8km, com todos os serviços necessários e localização da nossa agência Pinhal Rural), e freguesia da Sobreira (a 3km, com alguns serviços);
Encontra-se a 1km da N233, a 6km do IC8, a 22km da A23 (saída 18), e a 2h de Lisboa ou Porto.

IMI= menos de 50€ ano.
Geral
VistasCampo:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPastagens:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de divisões :8
GeraisNº Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:2
Luz NaturalPouco Iluminado:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoMosaico:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :1
GeraisNº de pisos:2
GeraisNº de varandas:1
GeraisPermite animais:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeRural:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim
AcessosTerra Batida:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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