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MORADIA RÚSTICA T3

34.000€



Referência

1099

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

Isento

Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

Sobreira Formosa e Alvito da Beira

Código Postal

6150

Área Útil

200 m2

Área Bruta

259 m2

Área de Terreno

680 m2

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Ref: 1099
Área de localização: https://www.google.pt/maps/@39.8044527,-7.8065477,13.58z 

VÍDEO: https://youtu.be/TjnW_XF2MFo

Imóvel:
MORADIA RÚSTICA  T3  COM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE . 

CASA RÚSTICA T3 + DEPENDÊNCIAS + QUINTINHA COM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE.

A propriedade tem +/- 680m2 de área total, 153m2 de superfície coberta (casa), 259m2 área de construção, e o imóvel é formado por 1 artigo urbano;

Construída antes de 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade). 
Encontra-se em razoável estado de conservação, a necessitar de algumas obras de recuperarão e restauro a nível geral. O telhado foi recentemente recuperado.

Caraterísticas:
A casa rústica é formada por rés-do-chão com 6 divisão (corredor,3 quartos, sala, cozinha); 1º andar com 4 divisões para recuperar; e cave/ adega ampla; 
Do lado de fora existem outras construções, dependências agrícolas e com terreno/quintinha.

Esta propriedade é ideal para habitação própria/casa de campo e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação;

Infraestruturas:
A eletricidade, água da rede e fossa séptica encontram-se conectada, já as telecomunicações encontram-se no local. 

Terreno: 
A qualidade do solo é boa, tem algumas árvores de fruto, oliveiras; A Quintinha é ideal para agricultura/horta, etc;
O declive do terreno vai de plano a moderado e a propriedade não esta vedada;

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se no centro da aldeia local e com vizinhos diretos. Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria/comércio/bares; 
Os acessos são bons em alcatrão, possui uma boa exposição solar, virado a sul e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente;

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 30km), concelho de Proença-a-Nova (a 19km, com todos os serviços necessários), e U. freguesia Sobreira Formosa e Alvito da Beira (a 10km). Encontra-se a 5k da N233, a 20km da A23 (saída 19), e a +/- 2,30 horas de Lisboa ou Porto;

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): €
Geral
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
PavimentoMosaico:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Varandas:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaPoço:Sim
GaragemLocal:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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