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QUINTINHA NA PERIFERIA DA ALDEIA E JUNTO À ESTRADA MUNICIPAL (só trânsito local), COM 3 CASAS RÚSTIC

Preço sob consulta



Referência

1250A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Subtipo de Imóvel

Casa Rústica

Tipologia

T2

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Isento


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

Sobreira Formosa e Alvito da Beira

Código Postal

6150


Área Útil

130 m2

Área Bruta

175 m2

Área de Terreno

1800 m2

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Ref: 1250A

Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.773751,-7.8327312,12060m/data=!3m1!1e3 

QUINTINHA NA PERIFERIA DA ALDEIA E JUNTO À ESTRADA MUNICIPAL (só trânsito local), COM 3 CASAS RÚSTICAS PARA RECUPERA, TELHEIRO, ADEGA, PALHEIRO, ETC.

A propriedade tem 1.800m2 (limpos) de área total, 175m2 de superfície coberta, e o imóvel é formado por 3 artigos rústicos e 3 casas rústicas.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e com vizinhos ao lado;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria;
Os acessos são bons alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a nascente – poente e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 35km), concelho de Proença-a-Nova (a km, com todos os serviços necessários e localização da nossa agência Pinhal Rural), e da U. de freguesia da Sobreira Formosa e Alvito da Beira (a 8 e a 3km, com alguns serviços). 
Encontra-se a 2km da N233, a 14km do IC8, a 31km da A23 (saída 18), e a +/- 2.15h de Lisboa ou Porto.

Terreno: 
A qualidade do solo é muito boa, confronta com a estrada de acesso, tem furo artesiano (50) com água abundante, árvores de fruto, citrinos, muitas oliveiras, vinha, alguns sobreiros, etc;
A quintinha/ terreno é ideal para agricultura/ horta/ vinha/ pomar/ olival, etc;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente murada e vedada;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias/ agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
A construção é anterior a 7-agosto-1951, do qual não necessita licença de habitabilidade;
Encontra-se em razoável/mau estado de conservação, a necessitar obras de requalificação, reconstrução e restauro a nível geral, necessita fazer-se um wc e respetiva fossa séptica;
Informa-se que o telhado foi recuperado á pouco tempo conforme se pode observar pelas fotos e imagem aérea.

Caraterísticas:
São 3 casas em linha, a 1ª (da esquerda para a direita) tem uma divisão ampla, a 2ª tem 3 divisões e a 3ª também tem 3 divisões;
Do lado de fora, com quintal/ logradouro com dependências agrícolas, garagem, arrumos e adega, etc.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP) e o furo artesiano estão ligado e conectados, a água da rede e as telecomunicações situam-se na estrada junto à propriedade.
Geral
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarSul:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :1
GeraisNº de pisos:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaPoço:Sim
Zona
ProximidadePadarias:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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