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CASA RÚSTICA COM TELHEIRO E DEPENDÊNCIA PARA RESTAURAR, E PRÓXIMO DA RIBEIRA DO ALVITO.

19.000€



Referência

1122

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

T2

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Isento


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

Montes da Senhora

Código Postal

6150


Área Útil

90 m2

Área Bruta

120 m2

Área de Terreno

180 m2

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Ref: 1122
Área de localização: https://www.google.pt/maps/@39.7837302,-7.7825337,2999m/data=!3m1!1e3 

Imóvel:
CASA RÚSTICA COM TELHEIRO E DEPENDÊNCIA PARA RESTAURAR, E PRÓXIMO DA RIBEIRA DO ALVITO.

A propriedade tem +/-180m2 de área total, 90m2 de superfície coberta (casa), e o imóvel é formado por 1 artigo urbano;

Construída antes de 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade). 
Encontra-se em razoável estado de conservação, contudo a necessitar obras de recuperarão e restauro a nível geral. 
Necessita casa de banho/wc, novo telhado, portas, janelas, solho, etc. As paredes exteriores (grossas em pedra de xisto) encontram-se em bom estrado de conservação. 

Caraterísticas:
A casa rústica é formada por rés-do-chão com 5 divisões (cozinha, 2 salas, quarto e divisão ampla), cave com duas pequenas divisões para arrumos e sótão amplo;
Do lado de fora e à frente da casa temos um pequeno logradouro/terraço, um telheiro e uma pequena dependência. 

Esta propriedade é ideal para casa de campo/férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação;

Infraestruturas:
A eletricidade e água da rede encontram-se conectada (mas não ligadas), já as telecomunicações encontram-se junto à propriedade. Necessita de fossa séptica, pois a casa nunca teve wc.
Junto ao terraço existe também um forno a lenha comunitário, que foi entretanto restaurado pela junta de freguesia local..

Localização: 
Situa-se a 600 metros da Ribeira do Alvito, a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se no centro da aldeia local e com vizinhos diretos; próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria; 
Os acessos são bons, em alcatrão, possui uma boa exposição solar, virado a nascente e poente vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente;

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 30km), concelho de Proença-a-Nova (a 19km, com todos os serviços necessários), e freguesia dos Montes da Senhora (a 9km). 
Encontra-se a 10km da N233, a 25km da A23 (saída 18), e a +/- 2,30horas de Lisboa ou Porto;

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): menos de 30€ ano.
Geral
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
GeraisNº de Terraços:1
ClimatizaçãoLareira:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :1
GeraisNº de pisos:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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