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QUINTA COM TERRENO URBANO COM PELO MENOS 250M2 DE SUPERFÍCIE COBERTA PARA CONSTRUÇÃO.

306.000€



Referência

1151-A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Isento


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Castelo Branco

Freguesia

Castelo Branco

Código Postal

6000


Área Útil

500 m2

Área Bruta

500 m2

Área de Terreno

17230 m2

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Ref: 1151-A
Área de localização: https://www.google.pt/maps/@39.8238594,-7.4841724,8937m/data=!3m1!1e3 

Imóvel:
QUINTA COM TERRENO URBANO COM PELO MENOS 250M2 DE SUPERFÍCIE COBERTA PARA CONSTRUÇÃO.
LOCALIZA-SE NA PERIFERIA DE CASTELO BRANCO.

A propriedade tem 17.250 de área total, 250m2 de superfície coberta, 500m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo matricial urbano + rústico (MISTO). A quinta encontra-se em razoável estado de conservação.

Caraterísticas:
Atualmente tem viabilidade de construção até 500m2 de área de construção, contudo foi feito um pedido de parecer à Câmara de Castelo Branco sobre a viabilidade de loteamento para moradias. Desde já se informa que a valor a pedir irá depender da viabilidade de loteamento;
VALORES COM VIABILIDADE DE LOTEAMENTO +/- 18€/m2 (+/- 300.000€);
VALORES SEM VIABILIDADE DE LOTEAMENTO +/- 14€/m2. (+/- 240.000€)

Infraestruturas:
A propriedade tem poço com muita água, e todas as infraestruturas tais como (edp, água da rede, telecomunicações e saneamento básico), localizam-se na estrada de acesso ao terreno.

Terreno: 
A qualidade do solo é boa, tem poço, algumas oliveiras, eucaliptos e mato;
A quinta/terreno é ideal para agricultura/vinha/pomar/olival, etc.
 O declive do terreno é praticamente plano e a propriedade encontra-se parcialmente vedada/murada.

Esta propriedade é ideal para construção de habitação permanente, e poderá ter potencial em investimento caso o terreno tenha viabilidade de loteamento.

Localização: 
Localiza-se na periferia da cidade de Castelo Branco local e sem vizinhos diretos;
Próximo de todos os serviços necessários;
Os acessos são excelentes, em alcatrão e possui uma fantástica exposição solar, virado a sul e excelentes vistas panorâmicas sobre a cidade e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 1km do centro), concelho e freguesia de Castelo Branco. 
Encontra-se a 4km da A23, a 55_km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 2h de Lisboa, e a +/- 2.30h do Porto.
Geral
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Edificio
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaPoço:Sim
Zona
CentralidadePeriferia da cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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