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MORADIA T7 COM PEQUENA QUINTINHA À VOLTA PARA RECUPERA.
84.900€
Referência
1183A
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T6
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
F
Distrito
Castelo Branco
Concelho
Proença-a-Nova
Freguesia
Sobreira Formosa e Alvito da Beira
Código Postal
6150
Área Útil
270 m2
Área Bruta
540 m2
Área de Terreno
700 m2
Ref: 1183A Área de localização: https://www.google.pt/maps/@39.7380944,-7.8440284,15718m/data=!3m1!1e3 Vídeo: https://youtu.be/_yqg_OeWTJg Imóvel: MORADIA T7 COM PEQUENA QUINTINHA À VOLTA PARA RECUPERA. A propriedade tem 700m2 de área total, de superfície coberta, 135m2de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo matricial urbano e 1 rústico. De construção anterior a de 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade); As paredes exteriores são grossa e em xisto. Encontra-se em razoável estado de conservação, em condições de habitabilidade, contudo a necessitar obras de recuperação e requalificação a nível geral. O telhado encontra em razoável/bom estado de conservação. Caraterísticas: A moradia é composta por cave com 4 divisões; rés-do-chão com 7 divisões (2 quartos, 2 salas, cozinha, wc e terraço); 1º andar com 7 divisões (5 quartos, sala e wc): sótão com 3 divisões amplas; Do lado de fora, tem quintal/logradouro e a pequena quintinha à volta. Infraestruturas: A eletricidade (EDP), água da rede, furo artesiano, telecomunicações, e saneamento básico encontram-se conectadas Terreno: A qualidade do solo é boa, confronta com a estrada e cominho de acesso, tem furo artesiano, árvores de fruto; citrinos; e videiras à volta do terreno; A quintinha/terreno é ideal para agricultura/horta, tem condições para área de lazer (jardim e piscina); O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se parcialmente vedada/murada; Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo e tem potencial para investimento em turismo de habitação. Localização: Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se no centro da vila local e sem vizinhos diretos; Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria/comércio/bares/restaurantes/bancos/farmácia/centro-de-saúde/correios/serviços públicos, estação de serviço, etc; Os acessos são bons, em calçada e alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a (sul, nascente, poente) e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente. Geograficamente: Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito de Castelo Branco (a 45km), concelho de Proença-a-Nova (a 9km, com todos os serviços necessários), e freguesia da Sobreira Formosa (com todos os serviços fundamentais); Encontra-se a 9km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 20km da A23 (saída 18), e a +/- 2 horas de Lisboa ou Porto; IMI (Imposto Municipal de Imóveis): +/- 100 ano.
Geral
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
|---|---|---|
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 4 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Água | Furo: | Sim |
Zona
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.
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