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MORADIA RÚSTICA T3 NO CENTRO DA ALDEIA, PARA RECUPERAR, INCLUI TAMBÉM UMA OUTRA CASA RÚSTICA NO LOCA

Preço sob consulta



Referência

1237A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T3+1

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Isento


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

Sobreira Formosa e Alvito da Beira

Código Postal

6150


Área Útil

100 m2

Área Bruta

50 m2

Área de Terreno

55 m2

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Ref: 1237A

Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.787227,-7.824222,11058m/data=!3m1!1e3 

MORADIA RÚSTICA T3 NO CENTRO DA ALDEIA, PARA RECUPERAR, INCLUI TAMBÉM UMA OUTRA CASA RÚSTICA NO LOCAL PARA RECUPERAR (conforme últimas imagens publicitadas).

O imóvel principal tem 55m2 de área total, 50m2 de superfície coberta, 100m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo urbano. Já o imóvel secundário possui uma superficie coberta de  2x 30m2.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região (Alvito e Froia), localiza-se no centro da aldeia local e com vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bar;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma boa exposição solar, virado a sul - nascente - poente e vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 30km), concelho de Proença-a-Nova (a 18km, com todos os serviços necessários e localização da nossa agência Pinhal Rural), e freguesia de Alvito da Beira (com alguns serviços). 
Encontra-se a 4km da N233, a 9km da Sobreira Formosa (com todos os serviços necessários), a 15km do IC8, a 30km da A23 (saída 18), e a +/-  2.30h de Lisboa ou Porto.

Imóvel:
De construção anterior a 1951, não necessita licença de habitabilidade;
Encontra-se em razoável/mau estado de conservação, possui paredes grossas de pedra de xisto a necessitar obrad de recuperação a nível geral;

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias/ agrícola e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Caraterísticas:
A moradia T3+1 é composta por cave com 2 divisões (arrumos); rés-do-chão com 5 divisões (hall/corredor, wc, sala, cozinha e quarto pequeno); 1º andar com 3 divisões (3 quartos pequenos), e sótão com 2 divisões;
A casa rústica é formada de rés-do-chão e 1º andar com várias divisões.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e a fossa séptica devidamente conectados, já as telecomunicações situam-se junto à casa/ estrada.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis):  menos de 50€ ano.
Geral
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº Casas de Banho:1
PavimentoMadeira:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:3
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
GeraisTransportes públicos:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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