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MORADIA T2 NA PERIFERIA DA ALDEIA LOCAL E PRONTA A HABITAR.

49.750€



Referência

1259A

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T2

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2015

Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

Montes da Senhora

Código Postal

6150

Área Útil

140 m2

Área Bruta

150 m2

Área de Terreno

70 m2

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Ref: 1259A

Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.7644728,-7.8071099,22712m/data=!3m1!1e3 

MORADIA T2 NA PERIFERIA DA ALDEIA LOCAL E PRONTA A HABITAR.

O imóvel tem 70m2 de área total, 70m2 de superfície coberta, 140m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1 artigo urbano.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e com vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares;
Os acessos são bons, em alcatrão e possui uma boa exposição solar, virado a nascente e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 35km), concelho de Proença-a-Nova (a 15km, com todos os serviços necessários), e freguesia dos Montes da Senhora (a 1km, com alguns serviços). 
Encontra-se a 2km da N233, a13km do IC8, a 15km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 30km da A23 (saída 18), a +/- 2.20 h de Lisboa ou Porto.

Esta propriedade é ideal para habitação permanente/casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Imóvel:
Construída recentemente possui licença de habitabilidade e certificação energética;
Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar / em condições de habitabilidade, contudo a necessitar de limpeza, e pequenas obras de restauro.

Caraterísticas:
A moradia é composta por rés-do-chão com 2 divisões /arrumos e garagem); 1º andar com 4 divisões (sala + cozinha mobilada, wc e 2 quartos. 

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede, telecomunicações, saneamento básico devidamente ligados.
 
IMI (Imposto Municipal de Imóveis): 30€ ano.
Geral
CaixilhariaDupla:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Garagens:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
GaragemLocal:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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