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CASA EM XISTO PARA RECUPERAR, COM VISTA PARA A RIBEIRA DA ISNA.

Preço sob consulta



Referência

1137-D

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Casa de Campo

Tipologia

T2

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Isento

Ano

1936

Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

Proença-a-Nova e Peral

Código Postal

6150

Área Útil

90 m2

Área Bruta

100 m2

Área de Terreno

100 m2

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Ref: 1137-D
Vídeo: https://youtu.be/jyltKw0qNLk

Área de localização: https://www.google.pt/maps/@39.7580013,-8.0202531,1017m/data=!3m1!1e3

Imóvel:
CASA EM XISTO PARA RECUPERAR, COM VISTA PARA A RIBEIRA DA ISNA.

A propriedade tem 100m2 de área total, 45m2 de superfície coberta, e poderá ter 100m2 de área de construção; e o imóvel é formado por 1artigo matricial urbano;

Construção (1936) anterior a de 7-Agosto-1951 (não necessita licença de habitabilidade);
Encontra-se em razoável estado de conservação, já que as paredes exteriores então em excelentes condições. Necessita obras de requalificação e restauro a nível geral.

Caraterísticas:
A casa de campo/ ruína é composta por rés-do-chão com2 divisões; 1º andar com 1 divisões;
Do lado de fora, temos um pequeno logradouro para área de lazer/ terraço.

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), está junto à casa, a água da rede e as telecomunicações encontra-se a menos de 50 metros; zona sem saneamento, vai precisar fossa séptica.

Terreno: 
O terreno tem vista a norte e a sul para a Ribeira da Isna;
O declive do terreno é plano e a propriedade não está vedada/ murada;

Esta propriedade é ideal para casa de campo/ férias e tem potencial para investimento em turismo rural ou de habitação.

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região e localiza-se na periferia da aldeia local e sen vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/padaria;
Os acessos são bons, em terra batida e alcatrão e possui uma excelente exposição solar, virado a sul e fantástica vistas panorâmicas sobre a Ribeira da Isna, aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de (a 60km), concelho e freguesia de Proença-a-Nova (a 13km, com todos os serviços necessários);
Encontra-se a 10km do IC8, a 12km da Vila da Sertã, a 13km de Proença-a-Nova (localização da nossa agência Pinhal Rural), a 32km da A23 (saída 18), a 80km da A1 (saída 10), e a +/- 2h de Lisboa ou Porto.

IMI (Imposto Municipal de Imóveis): 20€ ano.
Geral
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Terraços:1
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Pisos:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
CentralidadeRural:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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