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MORADIA T1+1 PARA ARRENDAMENTO, COMPLETAMENTE MOBILADO, E PRONTO PARA USAR.

275€



Referência

1223A

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T1+1

Estado

Recuperado

Certificado energético

D


Distrito

Castelo Branco

Concelho

Proença-a-Nova

Freguesia

Proença-a-Nova e Peral

Código Postal

6150


Área Útil

50 m2

Área Bruta

90 m2

Área de Terreno

160 m2

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Ref: 1223A

Área de localização:
https://www.google.pt/maps/@39.7486726,-7.9104171,4008m/data=!3m1!1e3

MORADIA T1+1 PARA ARRENDAMENTO, COMPLETAMENTE MOBILADO, E PRONTO PARA USAR.

O imóvel tem 160m2 de área total, 2x25m2de superfície coberta (casa), 30m2 (telheiro e divisão ampla), 10m2 (arrumos) e o imóvel é formado por 1artigo urbano;

Localização: 
Situa-se a poucos minutos de várias praias fluviais da região, localiza-se na periferia da aldeia local e com vizinhos diretos;
Próximo de alguns serviços: vendedores ambulantes/ padaria/ comércio/ bares/ restaurantes/ bancos/ farmácia/ centro-de-saúde/ correios/ serviços públicos, estação de serviço, etc;
Os acessos são bons alcatrão e possui uma excelente/ boa exposição solar, virado a sul - nascente e ótimas vistas panorâmicas sobre a aldeia e natureza envolvente.

Geograficamente:
Pertence à região centro de Portugal (Beira Baixa), distrito e cidade de Castelo Branco (a 45km), concelho e freguesia de Proença-a-Nova (a 2km, com todos os serviços necessários, e localização da nossa agência Pinhal Rural);
Encontra-se a 1km do IC8, a 18km da A (saída18), e a 2h de Lisboa ou Porto.

Terreno: 
A qualidade do solo é boa, confronta com a estrada de acesso, algumas árvores de fruto e oliveiras;
O terreno é ideal para horta, zona de lazer para barbecue, etc;
O declive do terreno é plano e a propriedade encontra-se totalmente vedada/murada;

Esta propriedade é ideal para habitação/ casa de campo/ férias e tem potencial para turismo de habitação.

Imóvel:
Reconstruída a partir de antigas ruínas, tem necessita licença de habitabilidade, e as suas paredes exteriores são em xisto e grossas.;
Encontra-se em bom estado de conservação, pronto a habitar / em condições de habitabilidade.

Caraterísticas:
A moradia T1 é composta por rés-do-chão com 1 divisão (sala e cozinha comum com lareira e mobilada); no 1º andar com 3 divisões (hall/salinha/ ou quarto extra, wc e quarto);
Do lado de fora, temos zonas de lazer, terraço, telheiro para barbecue, uma arrecadação extra, arrumo e pequeno quintal:

Infraestruturas:
A eletricidade (EDP), água da rede e fossa séptica devidamente conectadas e ligadas, já as telecomunicações situam-se na estrada. 
Geral
CaixilhariaDupla:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:3
CozinhaMóveis lacado:Sim
PavimentoMosaico:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :1
GeraisNº de pisos:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
Zona
CentralidadePeriferia da cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.